Treehouse Hoofddorp CV, de ontwikkelcombinatie van SEM, en NLV hebben recentelijk een turnkey overeenkomst ondertekend waarmee NLV 199 appartementen, parkeerplaatsen en commerciële ruimten aankoopt. Hiermee breidt NLV haar vastgoedportefeuille uit met een aantrekkelijk aanbod in SEM. Binnenkort start de bouw van SEM: een prachtig gebouw met 280 appartementen, commerciële ruimtes en diverse horeca op de begane grond. Treehouse werd commercieel begeleid door Cushman & Wakefield en juridisch door Houthoff. NLV werd commercieel begeleid door Capital Value en juridisch door BarentsKrans.
Woningen
SEM omvat een diversiteit aan woonopties, waaronder 30% sociale huurwoningen, 20% middeldure woningen en 50% vrije sector woningen. Deze mix zorgt ervoor dat SEM een breed scala aan bewoners kan verwelkomen.
"SEM is een project dat zowel op sociaal, economisch als duurzaamheidsvlak een belangrijke bijdrage levert. Het biedt een gevarieerd woningaanbod, met onder andere veel betaalbare opties in de sociale huur en middenhuur. De toevoeging van commerciële ruimte en een grote daktuin versterkt de levendigheid en biedt de toekomstige bewoners een groene, rustige plek in het stadscentrum van Hoofddorp. SEM is daarmee een goed voorbeeld van hoe dit soort projecten kunnen bijdragen aan een duurzame stedelijke ontwikkeling," aldus Wim Wensing, CIO bij NLV.
"Wij zijn bijzonder trots op SEM en de diverse woonopties die we hier bieden, zegt Roy Hasselerharm, directeur van KondorWessels Projecten. Onze focus ligt op het creëren van een gebouw waar iedereen zich thuis voelt en kan genieten van de voorzieningen die SEM te bieden heeft. Dit project vormt een belangrijke stap in de ontwikkeling van het centrum van Hoofddorp tot een aantrekkelijke en levendige woonomgeving."
“Het project heeft een lange aanloop gehad maar door de goede samenwerking met de gemeente Haarlemmermeer en de andere stakeholders heeft het geleid tot een prachtig concept, zegt Rob van den Broek, directeur van Delta Development Nederland. Wij zijn trots dat we een steentje mogen bijdragen aan het nieuwe Stadscentrum van Hoofddorp”
Facaliteiten
SEM zal beschikken over diverse faciliteiten die het wooncomfort verhogen, waaronder een gezamenlijke daktuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het groen. Daarnaast worden er 213 parkeerplaatsen gerealiseerd, waarmee voldoende parkeergelegenheid wordt geboden voor de bewoners en hun bezoekers.
Verkoopvoorbereidingen
Naast het deel van de appartementen dat is verkocht aan NLV komen 81 woningen beschikbaar voor de particuliere verkoop. De voorbereidingen voor deze verkoop zijn in volle gang en het verkoopproces zal naar verwachting van start gaan in het begin van het tweede kwartaal van 2025.