NLV voegt Familistère in Utrecht Leidsche Rijn toe aan woningportefeuille
NLV heeft het nieuwbouwproject Familistère in Utrecht Leidsche Rijn verworven. Het project omvat 145 middenhuur- en vrije sectorwoningen, circa 385 m² commerciële ruimte en 63 parkeerplaatsen. De woningen worden toegevoegd aan de woningportefeuille die NLV beheert voor Nederlandse pensioenfondsen.
Wonen in een groeiend stadsdeel
Familistère ligt aan het Berlijnplein in Leidsche Rijn Centrum, een gebied dat zich ontwikkelt tot een volwaardig stedelijk centrum binnen Utrecht. De wijk groeit de komende jaren verder uit en biedt ruimte aan wonen, werken, voorzieningen, cultuur en recreatie. De ligging in het hart van Leidsche Rijn Centrum, gecombineerd met de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en openbare voorzieningen, maakt Familistère tot een aantrekkelijke woonlocatie voor uiteenlopende doelgroepen.
Duurzaam en toekomstbestendig
Bij het ontwerp is nadrukkelijk aandacht besteed aan duurzaamheid, circulariteit en klimaatadaptatie. Zo krijgt het gebouw een groen dak, een overdekt atrium met veel beplanting, wateropvang, zonnepanelen en een energievoorziening op basis van WKO en stadsverwarming. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt en groene elementen dragen bij aan biodiversiteit. Daarnaast is gekozen voor een flexibel betoncasco, waardoor woninggroottes in de toekomst eenvoudig kunnen worden aangepast. Bij de constructie, afwerking en binnengevels worden circulaire materialen toegepast.
Gevarieerd woonaanbod
Het project bestaat uit een mix van middenhuur- en vrije-sectorwoningen in verschillende woningtypen en groottes. Daarmee biedt Familistère ruimte aan diverse huishoudens en levensfasen, van starters en alleenstaanden tot senioren en kleinere gezinnen. Naast woningen omvat het project commerciële voorzieningen en gedeelde ruimtes die bijdragen aan een stedelijke omgeving waar wonen, ontmoeten en voorzieningen samenkomen.
Wim Wensing, CIO van NLV: “Familistère is een bijzonder project dat architectonische kwaliteit combineert met duurzame oplossingen en een sterke inbedding in de omgeving. Met deze verwerving voegen we woningen toe die niet alleen vandaag aantrekkelijk zijn voor bewoners, maar ook op de lange termijn hun waarde behouden.”
Betrokken partijen
Familistère is ontworpen door De Zwarte Hond en FARO en gerealiseerd door SBB Ontwikkelen & Bouwen. Het project bestaat uit 145 huurwoningen, circa 385 m² commerciële ruimte en 63 parkeerplaatsen. Brecheisen RAV heeft namens Coltavast en SBB Ontwikkelen & Bouwen de verkoop begeleid.
